Sleutelwoorden

Boekdeel, Pagina, Sectie

Boekdeel Bijlage Sectie 1.5.3.1, Compactheid

Tekst

“Dit zeer belangrijk criterium slaat enerzijds op het al dan niet aansluiten van de zone op de kern en anderzijds op het feit of het aansnijden van een zone een logische en beheersbare afwerking is van de kern. Het is belangrijk dat er duidelijke ‘ruimtelijke grenzen’ aan een bepaalde ontwikkeling kunnen gekoppeld worden. Er worden drie waardeniveaus weerhouden: 10 voor zones die direct aansluiten bij de kern en waarvoor de grenzen van de mogelijke ruimtelijke ontwikkeling duidelijk kunnen worden bepaald (restzones), 5 voor zones die direct aansluiten bij de kern maar waarvoor de grenzen van de mogelijke ruimtelijke ontwikkeling niet duidelijk kunnen worden bepaald en 1 voor zones die niet direct aansluiten bij de kern.”

Bezwaar / Opmerking

Deze factor is zoals reeds gesteld de meest onzinnige uit het lijstje. Wil dit dan zeggen dat een dorpskern zonder industriegebied een onafgewerkte kern is? Dit is dan duidelijk een nieuwe en unieke visie op ruimtelijke ordening. Daarnaast zouden “de ruimtelijke grenzen aan de ontwikkeling” in dit GRS moeten vastgelegd worden (daarvoor dient nu net dit document). Of heeft het gemeentebestuur in deze geen vertrouwen in zijn eigen consequente aanpak doorheen de jaren, en kunnen gebieden in de toekomst toch nog willekeurig uitgebreid worden? De factor is duidelijk toegevoegd om één bepaald gebied (in casu de Rodenbachstraat) buitenmaats (met factor 9 dan nog) te kunnen bevoordelen in de studie. Uit analyse van de cijfers blijkt immers dat het gebied Rodenbachstraat zonder deze vage en zinloze factor op hetzelfde niveau zou terugzakken als de gebieden Zwarte Gat en Vliegweg-Oost. Door de sterke vooringenomenheid van het gemeentebestuur enerzijds, en de vage omschrijving van de factor anderzijds, zou deze factor niet mogen weerhouden worden.