Zie ook onze presentatie gegeven op onze Informatievergadering 27/10/05

Voorbeeldargumenten - Bezwaren

Overzicht der bezwaren. (Niet volledig).

Bezwaren tegen elementen uit het Informatief Gedeelte

Bezwaren tegen elementen uit het Richtinggevend Gedeelte

Bezwaren tegen elementen uit het Bindend Gedeelte

Bezwaren tegen elementen uit de Bijlage

De wonderbaarlijke grondvermenigvuldiging

Driehoek Rodenbachstraat - Welvaertstraat - Ganzestraat - Kwadeplasstraat

Hier wil het gemeentebestuur een bedrijventerrein plannen. Eens dit vage plan zou goedgekeurd worden heeft de gemeente zo goed als carte-blanche om vergaande uitvoeringsplannen te ontwerpen die de leefbaarheid van de buurt ondermijnen.

De gemeente wenst deze driehoek te gebruiken voor volgende doelstellingen:

• 5 hectare bedrijvenzone
• 4,1 hectare voor de technische diensten

Daarbij belooft de gemeente voldoende bufferzones te voorzien teneinde de leefbaarheid van de buurt te behouden. Wij hebben dit zelf eens proberen uit te tekenen:

Voor een gedetaillerde beschrijving verwijzen we naar de presentatie die hoort bij onze Informatievergadering 27/10/05 Volgens onze tekeningen is er slechts ruimte voor:

• iets meer dan 3 hectare bedrijvenzone (geel gekleurd)
• 1 hectare voor de technische diensten (blauw gekleurd) (parking niet inbegrepen)

De toegangswegen werden in onze tekening nog niet ingekleurd.

De wonderbaarlijke drooglegging van Oostkamp

oud: nieuw:

Ineens bevat het dorp Oostkamp geen gebieden meer die vatbaar zijn voor overstromingen of wateroverlast. Ja, er zaten fouten in de oude kaart, maar de nieuwe ... ???? Zie onze sectie Wateroverlast

Behoefte voor bedrijfsterrein

Ons gemeentebestuur stelt dat er in Oostkamp een duidelijk aangetoonde behoefte bestaat voor nieuwe bedrijfsterreinen. Op geen enkele manier heeft het gemeentebestuur de dringende behoefte concreet kunnen aantonen. In Ruddervoorde, nauwelijks enkele kilometers verder bestaat deze behoefte volgens het gemeentebestuur niet. Deze stelling is dus zeer eigenaardig.

Sinds wanneer is een vestigingsplaats van een onderneming zo afhankelijk van de lokatie. Normaal gezien wordt aangenomen dat een straal van 15 kilometer geen invloed heeft voor de ondernemer noch voor de werknemers.

Tevens stelt de gemeente dat de luttele 5 hectare volstaan. Een langere termijnvisie ontbreekt volledig in het GRS. Zelfs deze 5 hectare zijn ruim overdreven. De demografische analyse (deel van het GRS) toont dat de active bevolking sterk daalt. De benodigde bedrijfsruimte moet dus ook dalen (weliswaar traag). Het gemeentebestuur maakt zijn prognoses rond behoeftes op basis van de jaren waarin nog een groei van de actieve bevolking voorkwam. Deze prognose is dus totaal verkeerd.

Op vandaag heeft Oostkamp reeds 159 hectare bedrijfsterreinen. Onlangs heeft minister Van Mechelen zijn akkoord gegeven voor 50 hectare bijkomende regionale bedrijfsterreinen aan de verkeerswisselaar E403 - E40 (Vliegweg).

We stellen ons dus ernstige vragen bij de zin van deze kleine zone, midden een residentiële woonzone, en grenzend aan waardevolle natuurgebieden.

Keuze van de locatie

Het gemeentebestuur stelt dat diverse locaties in overweging genomen werden en dat na duidelijke afweging de Rodenbachstraat gekozen werd. Deze afweging werd slechts in april 2005 gemaakt, lang nadat de BPA plannen voorgelegd worden. Er werd dus eerst een locatie gekozen; later worden de drogredenen dan wel gevonden. Welke belangen spelen hier eigenlijk ???

De wonderbaarlijke redding van onze kasteelparken

In het GRS stelt het gemeentebestuur voor de talrijke kasteelparken toegankelijk te maken voor het groot publiek. Op het eerste zicht een mooi initiatief, maar wie aandachtig leest komt het erop neer dat de eigenaars het onderhoud niet meer kunnen betalen en ons belastinggeld willen gebruiken om hun tuinen te onderhouden.

Elk van ons heeft ongetwijfeld een andere opinie hierover, maar het loont de moeite hierbij ook even stil te staan.

Persoonlijk geloof ik dat het beter zou zijn de kastelen op de vrije markt te verkopen/verhuren zodat ze als bureelruimtes voor bedrijven in de dienstensector of technologiesector kunnen dienen. Op deze manier komen buitenlandse bezoekers voor deze bedrijven op een natuurlijke manier in contact met onze mooie omgeving (of wat er nog van rest).

Valkaart als aantrekkingspool

De gemeente lijkt niet te beseffen dat de Valkaart zo goed als volgebouwd is en als dit plan doorgaat omringd wordt door bedrijven. Nu al lijkt Oostkamp op een vrachtwagenparking / tankstation langs een snelweg. Welke toerist komt daar op af ???